Müvezzi Analiz Masası
VKGYO - VKGYO Hisse Senedi Analizi
VKGYO hissesine ait güncel piyasa verileri, teknik göstergeler, F/K ve bilanço rasyoları.
Veri Kaynağı: Borsa İstanbul / KAP
Veriler 15 dk gecikmelidir
1,61 ₺
Güncel Fiyatı
düşüş %-4,73
Günlük Değişim
14,18
F/K Oranı
7,08 Mr ₺
Piyasa Değeri
26,30
Halka Açıklık
düşüş %-8,52
Haftalık Değişim
Finansal Sağlık Skoru
Değerleme, kârlılık, kaldıraç, trend ve temettü metriklerinin 0-100 ağırlıklı analizi
C
54/100
Değerleme
100%
Kârlılık
11%
Momentum
21%
Temettü
73%
Likidite & Borç
63%
Değerleme
Graham adil değeri, kazanç verimi ve farklı F/K seviyelerine göre fiyat
Graham Adil Değeri
4,06 ₺
Fiyat adil değerin %60,3 altında
Kazanç Verimi (E/P)
%7,05
Hisse kârının fiyata oranı (1 / F/K)
F/K senaryolarına göre fiyat (hisse başı kâr × hedef F/K)
F/K 8
0,91 ₺
%-43,6
F/K 10
1,14 ₺
%-29,5
F/K 12
1,36 ₺
%-15,4
F/K Kanalı: F/K son 3 yıllık medyanına yakın seviyede (%56.5) (14.18x) — Tarihsel olarak dengeli değerleme.
PD/DD Kanalı: PD/DD son 3 yıllık medyanına yakın seviyede (%57.7) (0.25x) — Tarihsel olarak dengeli değerleme.
VKGYO Hisse Grafiği
VKGYO teknik göstergeler
Wilder RSI (14), MACD (12,26,9), Hareketli Ortalamalar (SMA 20/50/200), Altın Kesişim ve Bollinger Bantları
Ayı dizilimi (50 < 200)
Son Kesişim: Ölüm Kesişimi (2026-08-18)
Göreceli Güç İndeksi
RSI (14 Günlük)
16,8
Aşırı satım
0 (Aşırı Satım)
30 Destek
70 Direnç
100 (Aşırı Alım)
Aşırı Satım: Fiyat tarihsel olarak aşırı iskonto görmüş, teknik tepki yükselişi potansiyeli artmış bölgede.
Hareketli Ortalama Yakınsama
MACD Histogram (12, 26, 9)
-0,023
Negatif Momentum (Ayı)
Ayı Momentumu (-)
Sıfır Çizgisi (Denge)
Boğa Momentumu (+)
▼ Satış Baskısı: Histogram sıfırın altında kalarak kısa vadeli satış baskısının sürdüğüne işaret ediyor.
Volatilite Bantları (20, 2)
Bollinger Bantları
%22,5
Bant Genişliği
%B Bağıl Konum
-0,08
Alt Bant Dışı
Sıkışma Durumu
Normal Genişlik
Oynaklık olağan seviyede
Fiyat Bollinger bantlarının olağan aralığında hareket ediyor.
Hareketli Ortalamalar ve Destek / Direnç Kılavuzu
Referans Fiyat: 1,61 ₺
| Ortalama | Vade & Anlam | Seviye | Fiyata Uzaklık | Sinyal / Durum |
|---|---|---|---|---|
| EMA 21 | Kısa Vade Trend Desteği | 1,83 ₺ | -11,78% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 20 | Bollinger Orta Bandı | 1,85 ₺ | -13,07% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 50 | Orta Vade Trend Eşiği | 1,95 ₺ | -17,30% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 200 | Ana Trend & Boğa/Ayı Çizgisi | 2,05 ₺ | -21,50% | ▼ Altında (Ayı) |
Mayer Çarpanı (Fiyat / SMA 200)
0,79x
52 Hafta Zirve / Dip Mesafesi
Zirveye: %-33,9 · Dibe: %0,0
Aralıktaki konum: %0
Hurst Üsteli (H)
H = 0,57
Trend Takipçi
Göstergeler günlük fiyat serisinden Wilder (RSI) ve üssel ortalama (MACD) yöntemleriyle hesaplanır.
Yatırım tavsiyesi değildir.
VKGYO Finansal Göstergeler & Şirket Bilgileri
| Hisse Kodu | VKGYO |
| Son Kapanış / İşlem Fiyatı | 1,61 ₺ |
| Önceki Kapanış Fiyatı | 1,69 ₺ |
| F/K (Fiyat / Kazanç Oranı) | 14,18 |
| PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri) | 0,25 |
| Halka Açıklık Oranı | 26,30 |
| Net Kar (Milyon TL) | 341M |
| Bilanço Dönemi | 26-06 |
| Ödenmiş Sermaye (Milyon TL) | 4.400M |
| Net Kar / Sermaye | 0,08 |
VKGYO Finansal Özet
Veri tarihi 25.09.2026 06:58 · kaynak: KAPÇeyreklik satışlar (2026/6)
478 Mn
düşüş %-30,4 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik FAVÖK (2026/6)
254 Mn
düşüş %-35,3 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik net kâr (2026/6)
158 Mn
düşüş %-14,1 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik satışlar
Çeyreklik FAVÖK
Çeyreklik net kâr
Marjlar ve oranlar (son dönem)
- Brüt kâr marjı 2026/6
- %86,4 (önceki %70,0)
- FAVÖK marjı 2026/6
- %53,1 (önceki %57,2)
- Net kâr marjı 2026/6
- %32,9 (önceki %26,7)
- Cari oran 2026/6
- 2,52 (önceki 3,88)
- Kaldıraç oranı 2026/6
- 22,47 (önceki 20,57)
- Özkaynak kârlılığı 2026/6
- %1,7 (önceki %3,1)
Çarpanlar
- F/K
- 14.877378116298267
- FD/FAVÖK
- 5.4762258983544605
- PD/DD
- 0.25884528747193064
- PEG
- -0.21380066032165906
- Net Borç/FAVÖK
- -0.22888011085344837
Kaynak dağılımı
- Özkaynaklar
- %78,0
- Kısa Vade Yük.
- %7,0
- Uzun Vade Yük.
- %15,0
Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi
| Şirket Ünvanı | Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi |
| Faaliyet Alanı | Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı |
| Kuruluş Tarihi | 1996-01-12 |
| Merkez Adresi | İnkılap Mahallesi Dr. Adnan Büyükdeniz Caddesi No:7A İç Kapı No:28 Ümraniye / İSTANBUL |
| Merkez Tel | 0 216 285 94 00 |
| Merkez Faks | 0 216 285 94 49 |
| Web Adresi | www.vakifgyo.com.tr ↗ |
| Yönetim Kurulu | OSMAN ARSLAN ŞUAYYİP İLBİLGİ ALİ KARAMIK ESENER VURAL ONUR İNCEHASAN KORHAN TURGUT RİFAT DEMİRBAŞ ÖMER DEMİR SEMA ERGÜR |
| Üst Yönetim | ONUR İNCEHASAN (Genel Müdür) SEDA TARLABÖLEN (Mali-Ticari Genel Müdür Yardımcısı) NEDİM LEVENT GÜRTEKİN (Teknik-Operasyonel Genel Müdür Yardımcısı ) |
Ortaklık Yapısı
4 Ortak| Ortak Adı | Sermaye Tutarı | Ortaklık Oranı |
|---|---|---|
| TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. | 2.469.149.923 TL | 56.12 % |
| VAKIFBANK PERSONELİ ÖZEL SOSYAL GÜVENLİK HİZMETLER | 362.335.157 TL | 8.23 % |
| TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O MEMUR VE HİZMETLİLERİ EMEKLİ VE SAĞLIK YARDIM SANDIĞI VAKFI | 349.409.413 TL | 7.94 % |
| DİĞER | 1.219.105.507 TL | 27.71 % |
Bağlı Ortaklıklar & İştirakler
1 İştirak| İştirak / Şirket Adı | Sermaye | Katılım Oranı |
|---|---|---|
| Vakıf GYO-Obaköy Adi Ortaklığı | 99.000 TL | 99 % |
Su Altı (Underwater) Düşüş & Risk Eğrisi
Hissenin zirve (ATH) seviyelerinden yaşadığı sermaye geri çekilmeleri, toparlanma süreleri ve kuyruk risk dayanıklılığı
Zirveden Bu Yana: 161 Gün
Tarihsel En Büyük Düşüş (MaxDD)
-%62,5
2023-01-03 zirvesinden
Mevcut Zirveye Uzaklık
-%32,0
Geri çekilme bölgesinde
Calmar Oranı (CAGR / |MaxDD|)
0,12
Yıllık getiri ÷ maksimum düşüş
Ulcer Stres Endeksi
—
Düşüş derinliği ve süresi cezalandırması
0% (Zirve Seviyesi / Su Yüzeyi)
En Derin Nokta: -%62,5
Mevcut Düşüş Derinliği: -%32,0
En Uzun Düşüş Süresi: 628 İşlem Günü
Grafik, fiyatın her gün önceki en yüksek seviyesine göre ne kadar aşağıda olduğunu gösterir.
Temettü Güvenlik & Telafi Analizi
Temettü verimi, kesintisiz ödeme disiplini ve eks-temettü fiyat boşluğu kapanma süresi
Son Temettü Verimi
%6,34
Hisse başı nakit / Fiyat
Kesintisiz Temettü
1 Yıl
Aralıksız ödeme geçmişi
Dağıtma Oranı
%50,0
Güvenli kâr payı bandı
Temettü Amortismanı
15,8 Yıl
Maliyetin kâr payıyla dönüşü
Zarar Telafi & Hedef Fiyat Simülasyonu
Zirveye dönüş için gereken getiri ve F/K senaryolarına göre fiyat seviyeleri
Zirve Telafisi İçin: +%47,0 Prim Gerekir
Zarar Telafi Aritmetiği
Formül: 1/(1 - Düşüş) - 1
| Düşüş Oranı | Gereken Yükseliş | Durum |
|---|---|---|
| -%5 | +5,3% | Teorik |
| -%10 | +11,1% | Teorik |
| -%20 | +25,0% | Teorik |
| -%30 | +42,9% | ◀ Hissede Mevcut Seviye |
| -%40 | +66,7% | Teorik |
Ters F/K Hedef Fiyatları
P = EPS × Hedef F/K
F/K = 8
Seviyesinde Hedef:
0,91 ₺
F/K = 10
Seviyesinde Hedef:
1,14 ₺
F/K = 12
Seviyesinde Hedef:
1,36 ₺
Davranışsal Sayaçlar & Fiyat Limitleri
BIST ±%10 limit seansları, fiyat boşlukları (gap), haftanın günü etkisi ve ATH/ATL analizi
3 seans üst üste düşüş
1Y Tavan Seansı (+%10)
0 Seans
Seri Rekoru: 0 tavan
1Y Taban Seansı (-%10)
0 Seans
Son: Yok
Gap Kapanma Oranı
%72
Medyan: 5 gün
Tarihi Zirve (ATH)
2,44 ₺
Zirveye: %33,9 (250 gün)
Dipten Toparlanma
+%815
Tarihi Dip: 0,18 ₺
Haftanın Günü Getiri Profili (Tarihsel Medyan)
Paz
+0,43%
%52+
Sal
+0,37%
%52+
Çar
-0,15%
%39+
Per
-0,16%
%43+
Cum
+0,00%
%50+
Kural Tabanlı Son Formasyonlar
İç Bar (sıkışma)
2026-09-08 (1,91 ₺)
Doji (kararsızlık)
2026-09-08 (1,91 ₺)
İç Bar (sıkışma)
2026-09-07 (1,90 ₺)
VKGYO hissesini tutan fonlar
1 fon · Ağustos 2026 raporları| Fon | Fondaki ağırlık | Değişim |
|---|---|---|
NKPDeğişken Neo Portföy Kar Payı Ödeyen Değişken Fon |
%0,37 | düşüş %-0,33 |
Ağırlık, fonun toplam değeri içindeki paydır; değişim önceki aya göre puan farkıdır. Yalnızca fonların açıkladığı en büyük pozisyonlar dikkate alınır.
Şeffaf ve Sade Piyasa Verisi
Karmaşık finansal jargondan uzak, halka arz talep tarihleri, hisse satış fiyatları ve getiri oranları anlaşılır tablolarla aktarılır.
Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Veriler gecikmeli veya piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.
Veri kaynağı: Borsa İstanbul / KAP · Veriler 15 dakika gecikmeli · Son güncelleme: 28.09.2026 18:48
Veriler Borsa İstanbul kaynaklıdır ve en az 15 dakika gecikmelidir. Yatırım tavsiyesi değildir.